O odwróconej hipotece

W ostatnim czasie pojawiły się spoty reklamujące odwróconą hipotekę. Jest to propozycja skierowana do osób w wieku emerytalnym, którzy są właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości. Odwrócona hipoteka ma być rozwiązaniem kłopotów finansowych, które dotykają wielu polskich emerytów. Działa na zasadzie odwróconego kredytu hipotecznego. Oznacza to, że osoba, która decyduje się na odwróconą hipotekę sprzedaje swoją nieruchomość (najczęściej jest to mieszkanie) instytucji finansowej. Instytucja finansowa przekazuje pieniądze osobie, która zawarła hipotekę odwróconą albo jednorazowo, albo w miesięcznych ratach. Pełnoprawnym właścicielem nieruchomości instytucja finansowa staje się właścicielem nieruchomości, dopiero po śmierci klienta, z którym została zawarta odwrócona hipoteka. Kiedy instytucja finansowa zostaje właścicielem nieruchomości, nieruchomość zostaje przez nią wystawiona na sprzedaż. W ten sposób odzyskuje ona pieniądze wypłacone poprzedniemu właścicielowi nieruchomości. Umowa odwróconej hipoteki działa na zasadzie umowy dożywocia. Odwróconą hipotekę oferują w naszym kraju tak zwane fundusze hipoteczne. Odwróconej hipoteki nie ma w ofercie polskich banków, gdyż na ten moment nie ma w naszym kraju ustawy pozwalającej bankom na tego rodzaju działalność. Być może niedługo sytuacja ta zmieni się.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.